FETTERS management, s.r.o.

IČ: 01405471
DIČ: CZ01405471

info@fetters.cz


Kancelář


Návršní 2030/8
147 00 Praha 4 - Krč
+420 774 800 218


Sídlo


Nad údolím 126/31
147 00 Praha 4 - Hodkovičky
info@fetters.cz +420 774 800 218

Kancelář


Návršní 2030/8
147 00 Praha 4 - Krč

Sídlo


Nad údolím 126/31
147 00 Praha 4 - Hodkovičky

Zobrazit mapu

STIS stavební a inženýrská společnost, s.r.o.

IČ: 625 82 933 
DIČ: CZ625 82 933 

info@stis.cz


Kancelář


Návršní 2030/8
147 00 Praha 4 - Krč
+420 774 645 425


Sídlo


Nad údolím 126/31
147 00 Praha 4 - Hodkovičky
info@stis.cz +420 774 645 425

Kancelář


Návršní 2030/8
147 00 Praha 4 - Krč

Sídlo


Nad údolím 126/31
147 00 Praha 4 - Hodkovičky

FETTERS Holding, a.s.

IČ: 22339868
DIČ: CZ22339868

info@fetters.cz


Kancelář


Návršní 2030/8
147 00 Praha 4 - Krč
+420 774 800 218


Sídlo


Nad údolím 126/31
147 00 Praha 4 - Hodkovičky
info@fetters.cz +420 774 800 218

Kancelář


Návršní 2030/8
147 00 Praha 4 - Krč

Sídlo


Nad údolím 126/31
147 00 Praha 4 - Hodkovičky

Kontaktovat



kliknutím na tlačítko “Odeslat”, souhlasím s obchodními podmínkami
a se zpracováním osobních údajů

Projektové řízení

Specializujeme se na komplexní řízení stavebních projektů v České republice.

Máme více než 30 let zkušeností na trhu projektového řízení ve stavebnictví. Tým společnosti je tvořen odborníky s letitou praxí a znalostmi z různých typů staveb. Naše služby jsou postaveny na schopnosti řídit projekty pro široké spektrum zadavatelů z veřejného i soukromého sektoru. Realizovali jsme projekty typu radnice, nemocnice, školy, ambasády, zámky, bytové domy, domy pro seniory, sportovní haly a další. Mezi nejvýznamnější projekty v rámci projektového řízení patří například pražská Vltavská filharmonie, koncertní hala v Ostravě, Horácká hala v Jihlavě, Krajská nemocnice v Liberci, Radnice Prahy 12 či Velvyslanectví korejské republiky.

Vltavská filharmonie

Praha 7 - Holešovice

Kde všude působíme

Pracujeme na projektech v Praze, ale i v dalších lokalitách po celé České republice. Aktuálně řídíme stavební projekty v celkové hodnotě přes 50 mld. korun.

Naše sluzby

Profesionální řízení stavebních projektů

Naše projekty

Vltavská filharmonie

Vltavská filharmonie

Praha 7 - Holešovice

Veřejný projekt

Více o projektu
Radnice Prahy 12

Radnice Prahy 12

Praha 12 - Modřany

Veřejný projekt

Více o projektu
Horácká hala

Horácká hala

Jihlava

Veřejný projekt

Více o projektu
Centrum Nová Palmovka

Centrum Nová Palmovka

Praha 8 - Palmovka

Veřejný projekt

Více o projektu
Nemocnice Jihlava

Nemocnice Jihlava

Jihlava

Veřejný projekt

Více o projektu
Krajská nemocnice Liberec

Krajská nemocnice Liberec

Liberec

Veřejný projekt

Více o projektu
Modernizace budovy zpravodajství České televize

Modernizace budovy zpravodajství České televize

Praha 4 - Kavčí hory

Veřejný projekt

Více o projektu
Ministerstvo financí

Ministerstvo financí

Praha 1 – Malá Strana

Veřejný projekt

Více o projektu
Koncertní hala Ostrava

Koncertní hala Ostrava

Moravská Ostrava a Přívoz

Veřejný projekt

Více o projektu
Parkovací domy - letiště Praha

Parkovací domy - letiště Praha

Praha 6 – Ruzyně

Veřejný projekt

Více o projektu
Základní škola Stará Boleslav

Základní škola Stará Boleslav

Brandýs nad Labem - Stará Boleslav

Veřejný projekt

Více o projektu
Základní škola Smíchov City

Základní škola Smíchov City

Praha 5 - Smíchov

Veřejný projekt

Více o projektu
Základní škola Komořany

Základní škola Komořany

Praha 4 - Modřany

Veřejný projekt

Více o projektu
Základní škola Rohan

Základní škola Rohan

Praha 8 - Karlín

Veřejný projekt

Více o projektu
Základní škola v Cibulkách

Základní škola v Cibulkách

Praha 5 - Košíře

Veřejný projekt

Více o projektu
Základní škola Měšice

Základní škola Měšice

Obec Měšice

Veřejný projekt

Více o projektu
Rekonstrukce Viktoria VSC

Rekonstrukce Viktoria VSC

Praha 10 – Vršovice

Veřejný projekt

Více o projektu
Mateřská škola Pod Lipkami

Mateřská škola Pod Lipkami

Praha 5 - Smíchov

Veřejný projekt

Více o projektu
Raudnitzův dům – bydlení pro seniory

Raudnitzův dům – bydlení pro seniory

Praha 5 - Hlubočepy

Veřejný projekt

Více o projektu
Bydlení pro seniory Hlubočepy

Bydlení pro seniory Hlubočepy

Praha 5 - Hlubočepy

Veřejný projekt

Více o projektu
Domov pro seniory a domov se zvláštním určením Humpolec

Domov pro seniory a domov se zvláštním určením Humpolec

Humpolec

Veřejný projekt

Více o projektu
Domov seniorů - Bojčenkova

Domov seniorů - Bojčenkova

Praha 5 – Hlubočepy

Veřejný projekt

Více o projektu
Rekonstrukce zámku Červená Řečice

Rekonstrukce zámku Červená Řečice

Červená Řečice

Veřejný projekt

Více o projektu
Psychiatrická nemocnice Bohnice

Psychiatrická nemocnice Bohnice

Praha 8 - Bohnice

Veřejný projekt

Více o projektu
Zimní stadion Nymburk

Zimní stadion Nymburk

Nymburk

Veřejný projekt

Více o projektu
Bazén Nymburk

Bazén Nymburk

Nymburk

Veřejný projekt

Více o projektu
Sportovní hala Jána Mahora

Sportovní hala Jána Mahora

Praha 8 - Kobylisy

Veřejný projekt

Více o projektu
Velvyslanectví Korejské republiky v ČR

Velvyslanectví Korejské republiky v ČR

Praha 6 - Dejvice

Veřejný projekt

Více o projektu
Bazén Weberova

Bazén Weberova

Praha 5 – Košíře

Veřejný projekt

Více o projektu
Velké Přílepy – tělocvična

Velké Přílepy – tělocvična

Velké Přílepy

Veřejný projekt

Více o projektu
Polyfunkční budova Černý Most

Polyfunkční budova Černý Most

Praha 14 - Černý Most

Veřejný projekt

Více o projektu
PPP dostupné bydlení

PPP dostupné bydlení

celá Česká republika

Veřejný projekt

Více o projektu
Bytový dům Dr. Drože

Bytový dům Dr. Drože

Žďár nad Sázavou

Veřejný projekt

Více o projektu
Bytový dům Novoměstská

Bytový dům Novoměstská

Žďár nad Sázavou

Veřejný projekt

Více o projektu
Bytový dům Podolská brána

Bytový dům Podolská brána

Praha 4 - Podolí

Bytový projekt

Více o projektu
Bytový dům Modřanské břehy

Bytový dům Modřanské břehy

Praha 12 - Modřany

Bytový projekt

Více o projektu
Bytový dům Podle Náhonu

Bytový dům Podle Náhonu

Praha 4 - Záběhlice

Bytový projekt

Více o projektu
Nájemní bydlení Libuše

Nájemní bydlení Libuše

Praha 4 - Krč

Bytový projekt

Více o projektu
Bytový dům Jasná

Bytový dům Jasná

Praha 12 - Kamýk

Bytový projekt

Více o projektu
Park Střed Most

Park Střed Most

Most

Veřejný projekt

Více o projektu
Park Mrázovka

Park Mrázovka

Praha 5 - Smíchov

Veřejný projekt

Více o projektu

Máte zájem o naše služby?

Kontaktujte nás
Všechny projekty

Naše služby

Našim klientům nabízíme služby komplexního projektového řízení stavebních projektů v celé jejich šíři, od posouzení investičního záměru, přes přípravu projektu až po jeho realizaci včetně uvedení do provozu.

01

Posouzení projektu (investice)

  • Zpracování studie proveditelnosti
  • Ekonomické posouzení investice
  • Vytvoření finančních modelů
  • Zpracování odborných posudků
Více informací

02

Příprava projektu

  • Zpracování zadávacích podmínek pro zpracování projektu
  • Zajištění výběrového řízení na projektanta, architekta
  • Vyhodnocení architektonických studií
  • Příprava projektové dokumentace ve stupni DUR, DSP a RSD
  • Zpracování výkazu výměr
  • Kompletní inženýring (povolovací řízení ve stupni UR a SP)
Více informací

03

Realizace projektu

  • Zpracování a vedení výběrového řízení na dodavatele stavby
  • Uzavření smlouvy o dílo
  • Zajištění správce stavby
  • Zajištění technického dozoru stavby (TDI)
  • Zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (BOZP)
  • Kontrola a vedení harmonogramu stavby
Více informací

04

Přejímky a uvedení objektu do provozu

  • Přejímací řízení
  • Provozní dokumentace k objektu
Více informací

05

Cenový management (průběžně)

  • Sestavení a průběžná kontrola a vedení projektového rozpočtu
  • Aktualizace rozpočtu dle výkazu výměr
  • Kontrola prostavěnosti
  • Dohled nad výběrovými řízeními
Více informací

06

Produktové nastavení, cenotvorba

  • Produktové zadání ke zpracování PD
  • Flat/Retail mix
  • Optimalizace dispozic a prodejních ploch
  • Standardy projektu
  • Cenotvorba (optimalizace výnosů)
Více informací

07

Řízení prodeje, marketing, PR

  • Zajištění managementu prodeje/pronájmu jednotek (byty, retaily, office)
  • Sestavení marketingového a prodejního plánu
  • Odpovědnost za efektivní čerpání marketingového rozpočtu
  • Příprava prodejní dokumentace
  • Pravidelné reporty o stavu prodeje/pronájmu, zpracování analýzy trhu
Více informací



Nezávazně poptat službu



Typy řízení

Díky našim zkušenostem jsme schopni klientům ve všech etapách projektu přinést užitek, který se pozitivně promítne jak v úspoře finančních nákladů, tak v kvalitě provedených stavebních prací. 

Developerské
řízení

Více zde

Projektové
řízení

Více zde

Cenové
řízení

Více zde

Metody řízení

Zaměřujeme se na využívání těchto osvědčených metod řízení projektů. Každý stavební projekt má jiný charakter. Vhodně zvolená forma jeho řízení je zásadní jak pro ekonomiku projektu, tak pro celkovou efektivitu realizace.

Design-bid-build
 

Více zde

Design α Build
 

Více zde

Koncese
(stavební)

Více zde

Operate
 

Více zde

Finance
 

Více zde

STIS stavební a inženýrská společnost, s.r.o.

STIS stavební a inženýrská společnost, s.r.o. působí na stavebním trhu, zejména v oblasti inženýringu a projektového řízení, od roku 1994. Za více než 30 let pracovníci firmy připravovali, řídili a působili na více jak 130 investičních akcích. STIS má od roku 2002 zaveden systém managementu jakosti dle normy ISO 9001. Tento byl opakovaně recertifikován, naposledy certifikační společností TÜV SÜD Czech
v březnu 2025.

www.stis.cz
webové stránky

Radnice ÚMČ

Praha 12, Praha

Jezuitská kolej

Kutná Hora

V Jirchářích

Křemencova, Praha

Národní památkový ústav

Liliová, Praha

Kostel svatého Václava

Stará Boleslav

Nezávazně poptat službu



Mám zájem o službu

kliknutím na tlačítko “Nezávazně poptat”, souhlasím s obchodními podmínkami
a se zpracováním osobních údajů

Developerské řízení



Související pracovní pozice

Více informací

Projektové řízení



Související pracovní pozice

Více informací

Cenové řízení



Související pracovní pozice

Více informací

Design-Bid-Build

Tradiční model realizace s důrazem na kontrolu a transparentnost

Model Design-Bid-Build představuje klasický a osvědčený způsob realizace stavebních projektů, kdy jsou jednotlivé fáze projektu jasně odděleny. Investor nejprve zajistí kompletní projektovou dokumentaci, následně proběhne výběrové řízení na zhotovitele a poté samotná realizace stavby.

Tento model umožňuje investorovi vysokou míru kontroly nad technickým řešením, rozsahem díla i cenou a je často využíván ve veřejných zakázkách a projektech s důrazem na transparentnost a soutěžní prostředí.

Naše role v rámci Design-Bid-Build zahrnuje zejména:

Výhodou tohoto modelu je jasné rozdělení odpovědností a vysoká kontrolovatelnost projektu v každé fázi.

Řešíte volbu smluvního modelu projektu? Kontaktujte nás.

Design and Build

Jedno odpovědné místo za návrh i realizaci

Model Design and Build spojuje projektování a realizaci do jednoho smluvního vztahu. Zhotovitel přebírá odpovědnost nejen za provedení stavby, ale i za zpracování projektové dokumentace v souladu se zadáním investora.

Tento přístup umožňuje zkrácení doby realizace, lepší koordinaci mezi návrhem a stavbou a často i efektivnější řízení nákladů. Zároveň však klade vysoké nároky na kvalitu zadání a řízení projektu ze strany investora.

V rámci Design and Build zajišťujeme zejména:

Naším cílem je zajistit, aby investor využil výhod tohoto modelu, aniž by ztratil kontrolu nad kvalitou, cenou a výsledným řešením.

Řešíte volbu smluvního modelu projektu? Kontaktujte nás.

Koncesní model (stavební)

Dlouhodobý smluvní model spojující výstavbu a provoz

Stavební koncese představuje specifický model realizace investičního projektu, při kterém je soukromý partner odpovědný nejen za návrh a výstavbu stavby, ale často i za její financování, provoz a údržbu po předem stanovenou dobu. Odměna koncesionáře je zpravidla odvozena od provozu a dostupnosti služby nebo kombinace obou přístupů.

Tento model je typicky zaměřen na veřejné projekty, kde je kladen důraz na dlouhodobou udržitelnost, efektivní rozložení rizik a kontrolu nákladů v celém životním cyklu stavby.

Naše role v rámci stavební koncese spočívá v odborné podpoře investora po celou dobu přípravy i realizace koncesního projektu, a to zejména v těchto oblastech:

Cílem je zajistit, aby koncesní projekt byl transparentní, smluvně vyvážený a dlouhodobě funkční, a aby veřejný investor měl po celou dobu přehled a kontrolu nad kvalitou, náklady i provozními parametry stavby.

Řešíte volbu smluvního modelu projektu? Kontaktujte nás.

Operate

Plynulý přechod ze stavby do provozu

Fáze Operate se zaměřuje na uvedení objektu do provozu a jeho dlouhodobé fungování. Úspěch projektu nekončí kolaudací – naopak právě provoz rozhoduje o skutečné hodnotě investice.

Pomáháme investorům připravit objekt tak, aby byl provozně funkční, ekonomicky efektivní a dlouhodobě udržitelný. Důraz klademe na předání kvalitní dokumentace, nastavení provozních procesů a eliminaci budoucích provozních problémů.

Součástí této fáze je zejména:

Cílem je, aby objekt fungoval od prvního dne a nepřinášel zbytečné provozní komplikace.

Řešíte volbu smluvního modelu projektu? Kontaktujte nás.

Finance

Finanční řízení projektu v celém jeho životním cyklu

Finanční řízení propojuje technickou, časovou a ekonomickou stránku projektu do jednoho funkčního celku. Je klíčové nejen pro investory a fondy, ale i pro města a veřejné zadavatele, kteří pracují s omezenými rozpočty a dlouhodobými závazky.

Zajišťujeme finanční řízení projektu od investičního záměru až po provozní fázi, včetně práce s cash-flow, financováním a ekonomickými dopady rozhodnutí.

Typicky se zaměřujeme na:

Finanční řízení vytváří investorovi jistotu, že projekt je ekonomicky zvládnutelný nejen při realizaci, ale i v jeho celém životním cyklu.

Řešíte volbu smluvního modelu projektu? Kontaktujte nás.

Novinky

Všechny novinky z projektového řízení
Společnost FETTERS upevňuje svoji roli experta na projektové řízení ve stavebnictví

26. 2. 2026

Společnost FETTERS upevňuje svoji roli experta na projektové řízení ve stavebnictví

Stavba Horácké multifunkční arény v Jihlavě, Relaxační centrum Labe v Nymburce a další
Horácká aréna obstála v mezinárodní premiéře

9. 2. 2026

Horácká aréna obstála v mezinárodní premiéře

Ve dnech 7. a 8. února se uskutečnil prestižní Davis Cup v Jihlavské multifunkční aréně
Vltavská filharmonie získala souhlasné stanovisko EIA

20. 1. 2026

Vltavská filharmonie získala souhlasné stanovisko EIA

Magistrát hlavního města Prahy potvrdil, že záměr může být realizován
V areálu Krajské nemocnice Liberec probíhá výstavba Centra urgentní medicíny

15. 1. 2026

V areálu Krajské nemocnice Liberec probíhá výstavba Centra urgentní medicíny

Naše společnost řídí a garantuje komplexní výkon technického dozoru stavebníka

Prodejní centrum


Návršní 2030/8
147 00 Praha 4 - Krč

prodej@fetters.cz +420 774 234 949 +420 608 702 983

Otevírací doba


Po–Čt: 9:00 – 17:00
Pa: 9:00 – 15:00

Schůzku s makléřem je třeba sjednat předem.

Kontaktovat



kliknutím na tlačítko “Odeslat”, souhlasím s obchodními podmínkami
a se zpracováním osobních údajů